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我是南京欧艺的师傅，别墅装修新风咋装，我们建议走顶不走地，主机风量按面积配。主机选型：别墅200到400平，选全热交换主机，风量350到500立方米每小时，噪音低于40分贝。PE管直径75毫米，分风箱顶装，每个卧室送风口一个，回风客厅集中。过滤段配初效G4加中效F8，三个月换一次滤网，HEPA高效段可选配。管材工艺：P...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，选装饰公司工地咋盯，我们建议按水电、泥木、油漆三个节点去看。水电节点：看管线横平竖直、强弱电间距30厘米、水管走顶、试压0.8兆帕保压30分钟、拍照留底；电线穿管率不超40%，抽得动换得线。泥木节点：看瓷砖空鼓率（单片不超5%）、防水刷1.8米高闭水48小时、吊顶轻钢龙骨间距40厘米；瓷砖留2毫米缝...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，签装饰公司合同前，我们建议重点审五条款：工期、付款、增项、质保、违约。工期：写明开工日期、竣工日期、延期赔付标准（一般50到100元每天）；付款：一般30%、30%、30%、10%（开工、中期、竣工、尾款），不一次性付。增项：约定增项需业主签字、增项总额不超合同价5%；质保：基础工程2年、防水5年、...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，选装饰公司套餐这事，我们建议看清单不看广告价，套餐套路多。南京市场套餐常见：599元每平、799元每平、999元每平，听起来便宜，但套餐一般含基础施工加低端主材，主材升级要加钱，越装越贵。看清单：套餐含不含拆旧、水电改造（一般水电按实算）、防水、找平、柜门五金、灯具安装，这些经常不在套餐里，后期都是...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，装修公司报老房价这事，我们把拆旧、水电全改、铲墙三项单独列。老房报价比新房多三项：拆旧5000到10000元、水电全改80到120元每平、铲墙皮加重做墙面30到50元每平，这些套餐常漏，后期都是增项。南京老房参考价：半包800到1200元每平，全包1500到2500元每平含中档主材，100平老房半包...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，选装修公司材料进场这一步，我们建议业主当场验收再签字。材料进场顺序：水电材料（PPR管、电线、穿线管）、泥木材料（水泥、沙子、瓷砖、板材）、油漆材料（腻子、乳胶漆），分批到不堆工地，避免现场乱。验收要点：水管看品牌标识（伟星、日丰）、电线看国标线径（BV2.5和4平方）、板材看E0级检测报告、瓷砖看...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，选装修公司跟设计师聊，我们建议带户型图、生活习惯、预算三项去。聊的时候问：家里几口人、有没有老人小孩、做饭频率、要不要衣帽间、预计入住时间。设计师据此出平面方案，不是一上来就推销风格，先解决住得舒服。看设计师出的图：平面图要有尺寸、插座位置、柜体内部结构；效果图要看能不能落地，不是PS得好看；问施工...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，二手房设计暗厅采光差，我们用拆隔墙、加灯、浅色三招。客厅和厨房之间的非承重隔墙拆了，做玻璃推拉门或半开放，自然光能从厨房窗透进客厅；玻璃用磨砂还是透明按隐私选，卫生间用磨砂。灯光：无主灯设计，4000K中性色温，筒灯间距1.2米，沙发边加落地灯，客厅整体照度达到150勒克斯，厨房窗下装补光灯，切菜不...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，二手房设计储物规划这事，我们按家庭人口算，每人1.5立方起步。两口之家60到80平：玄关柜1立方、电视柜1立方、衣柜每人2立方、厨房吊柜地柜3立方，按生活动线排布，开门不打架，拿东西不用绕。柜子深度：衣柜55到60厘米、鞋柜35厘米、电视柜30厘米；抽屉比例占衣柜30%，叠放区占40%，挂衣区占30...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，二手房设计想让60平显大，我们用浅色、镜面、通铺三招。墙面乳胶漆用暖白或浅灰，地砖通铺到阳台不做过门石隔断，视觉延伸3到5平方；吊顶只做边吊，不压层高，灯槽藏光源不刺眼。电视背景墙用整面浅木饰面，不做复杂造型；沙发背景挂一面1.2米穿衣镜，不正对床和大门；窗帘用同色系，不做厚重帘头，显利落。南京参考...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，二手房装修完别急着住，我们建议通风晾2到3个月再入住。装修完甲醛主要来源：板材（柜体、地板）、胶水（腻子、白乳胶）、乳胶漆。E0级板材甲醛释放不超0.05毫克每立方，E1级不超0.124，我们用E0级板材。通风方法：所有柜门、抽屉打开，电风扇对着窗吹，夏天温度高释放快，冬天开暖气闷1天再通风，循环2...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，二手房装修老墙面处理分三步：铲墙、挂网、批腻子，不能直接刷。老房墙面有空鼓先敲掉重抹水泥砂浆；新旧墙交接处、开槽补缝处必须挂钢丝网，宽度每边10厘米防开裂；阴阳角用靠尺找直，误差2毫米以内。腻子用耐水腻子N型，批两遍每遍干透打磨，砂纸240目；乳胶漆一底两面，滚筒滚涂均匀，灯侧看无流挂、无刷痕，颜色...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，二手房装修拆旧收费这事，我们按实际工程量算，不打包一口价糊弄。拆旧项目：拆地砖含墙砖、拆旧橱柜、拆旧木门窗、拆旧吊顶、拆旧暖气片、拆旧洁具，我们现场量面积后逐项报价，业主签字才动工，不先上车后补票。南京参考价：拆地砖含墙砖30到50元每平，拆旧橱柜100到200元每延米，拆木门80到120元每樘，拆...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，二手房翻新局部做的话，我们建议厨卫先做，因为水电问题都在这。局部翻新顺序：厨卫拆旧、水电重做、防水刷1.8米高闭水48小时、贴砖、吊顶、洁具安装，一道不少；防水用柔性K11，墙面拉毛后再刷，不容易掉。客厅卧室只刷墙换灯的话，用家具保护膜把沙发、床遮好，地面铺PVC保护垫，避免漆点掉落；开关插座面板拆...
MORE11月 - 04日
我是南京欧艺的师傅，二手房翻新老水电必须先查再定，老化线路我们建议全换。查电：打开配电箱看铜线还是铝线，铝线（90年代前老房）必须全换；2.5平方铜线带普通插座、4平方带空调和厨房，即热热水器用6平方，线径够才不跳闸。查水：开水龙头看出水压力，PPR管热熔接口有没有漏；镀锌管内壁结垢水流小，建议整根换PPR25热水管，...
MORE11月 - 04日
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