二手房装修拆旧咋收费

拆旧项目：拆地砖含墙砖、拆旧橱柜、拆旧木门窗、拆旧吊顶、拆旧暖气片、拆旧洁具，我们现场量面积后逐项报价，业主签字才动工，不先上车后补票。

南京参考价：拆地砖含墙砖30到50元每平，拆旧橱柜100到200元每延米，拆木门80到120元每樘，拆旧窗40到60元每扇，垃圾清运费另算800到1500元。

100平老房全屋拆旧费用一般5000到10000元，含袋装下楼，不含外运，外运300到500元每车；涉及拆墙另算80到120元每平，我们不碰承重墙。

误区：一口价打包后期加钱；拆承重墙另收费业主还要担责；拆旧不洒水粉尘飘到邻居家。我们按项列清单、拆前交底、洒水降尘，工人穿工服戴工牌。

工期：全屋拆旧3到5天，跟清运同步；拆完现场拍照给业主，确认无遗留再进入水电阶段，不留尾巴。

南京老小区电梯小，工人走楼梯下楼，每袋不超25公斤，业主不用另外加钱。

我们拆完现场拍照给业主确认，拆坏原结构我们免费修复；垃圾清走后楼道干净，物业不投诉。

业主配合：拆旧前把自己要留的家具搬出去，告诉我们哪些旧东西能丢、哪些要留，我们分清。

南京老小区电梯小，工人走楼梯下楼每袋不超25公斤；拆完现场拍照给业主，旧暖气片、旧门窗能卖废品的我们帮业主联系回收，抵一部分拆旧费。

拆完现场拍照给业主，旧暖气片帮联系回收；拆旧费按实结算，清单写进合同，不秋后算账。

拆旧费签合同前一次算清，进场后不临时加钱。

拆旧清单我们一项项列：地砖、墙砖、门窗、橱柜、洁具，单价、数量、金额写清。

拆旧当天业主在场确认，避免后期扯皮，清单当场签字按手印。

二手房装修拆旧咋收费，南京欧艺按实结算，清单写进合同。

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