二手房装修老墙咋处理

老房墙面有空鼓先敲掉重抹水泥砂浆；新旧墙交接处、开槽补缝处必须挂钢丝网，宽度每边10厘米防开裂；阴阳角用靠尺找直，误差2毫米以内。

腻子用耐水腻子N型，批两遍每遍干透打磨，砂纸240目；乳胶漆一底两面，滚筒滚涂均匀，灯侧看无流挂、无刷痕，颜色在现场调色试色。

南京参考价：铲墙8到15元每平，挂网8到12元每平，批腻子加乳胶漆30到50元每平含中档漆；100平墙面250平左右，费用8000到12000元。

误区：821腻子不铲直接刷；开槽补完不挂网半年裂缝；乳胶漆一遍厚涂流挂。我们用耐水腻子、满挂网、一底两面，完工侧灯检查。

工期：墙面处理连刷漆12到15天；每遍腻子干透1到2天，梅雨天延长，不赶工，赶工必开裂。

南京老房墙面常见返碱，我们刷墙前先刷一遍抗碱底漆，不然乳胶漆发黄掉皮。

墙面质保5年，开裂、掉皮免费修；阴阳角不直免费返工到合格。

业主配合：批腻子期间别开窗户大风吹，干太快会裂；告诉我们墙面有没有老渗水，我们先修防水。

南京老房墙面常见返碱，我们刷墙前先刷抗碱底漆，不然乳胶漆发黄掉皮；开槽补缝处挂网，新旧墙交接处挂网，不挂网半年必裂。

批腻子每遍不超1毫米，干透打磨；阴阳角靠尺找直，误差2毫米内，业主拿靠尺当场量。

墙面完工我们用2米靠尺和手电筒侧照，业主验完再进下一道。

墙面完工我们侧灯照、靠尺量，业主签字才进下一道，不糊弄。

侧灯照完业主签字，我们才进下一道，不偷偷跳过验收环节，墙面质保5年。

业主有疑问随时打电话，我们当天回复，不隔夜，不推责，墙面质保5年。

二手房装修老墙咋处理，南京欧艺按工序走，墙面平整不开裂。

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