二手房翻新旧墙皮咋铲

老房腻子层多是821腻子，遇水就粉化，铲前用滚筒刷水浸透10分钟，再用铲刀铲到水泥砂浆层；红砖墙面要拉毛、滚108胶界面剂，新腻子才抓得住。

批两遍耐水腻子，每遍干透打磨，砂纸用240目，灯侧看墙面无划痕；一底两面乳胶漆，每遍腻子不超1毫米，乳胶漆兑水不超10%，遮盖力才够。

南京参考价：铲墙皮8到15元每平，批腻子加乳胶漆30到50元每平含立邦或多乐士中档漆，100平墙面约250平，总费用8000到15000元。

误区：只铲表面浮灰直接刷漆半年掉皮；腻子一遍厚批2毫米以上开裂；乳胶漆兑水超20%遮盖力不够。我们用耐水腻子N型，阴阳角靠尺找直，误差不超2毫米。

工期：铲墙2天，批腻子打磨5到7天含晾干，刷漆2天，连工带料10到14天；完工通风7天再进家具，漆味散净。

南京梅雨天湿度大，我们批腻子会加防潮剂，干得慢但不发霉，墙面质保5年。

墙面乳胶漆质保5年，开裂、掉皮免费修补；梅雨天后发现墙面发霉，我们免费上门检查。

业主配合：刷漆前把家具搬空或遮好，告诉我们墙面上有没有渗水印子，我们先做防水再刷。

南京梅雨天湿度大，我们批腻子加防潮剂，干得慢但不发霉；铲墙时我们在地面铺保护膜，水泥渣子不划原砖，业主后期不用另请人打扫。

乳胶漆一底两面，每遍干透再刷下一遍；完工灯侧看无流挂、无刷痕，业主拿手电照墙面验收。

铲墙时我们在门洞挂防尘帘，灰不飘到邻居家。

我们用环保腻子，批完72小时再刷漆，漆味小，业主急住也放心。

完工我们留一桶同色漆给业主，后期磕碰自己补，不用再找人花钱。

二手房翻新旧墙皮咋铲，南京欧艺铲到底批到位，墙面质保5年。

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