二手房改造原地砖咋留

空鼓检查用空鼓锤逐块敲，单块砖空鼓面积超15%或连续两块空鼓就必须重铺；平整度用2米靠尺量，误差超4毫米铺地板会响，得做自流平找平。

合格地砖上直接铺复合地板，加2毫米防潮膜，过门石处收口；但要砍8到10毫米门套高度，不然门关不上；地板伸缩缝留8毫米用踢脚盖住，夏天不起拱。

南京参考价：原地砖保留免费，局部重铺80到120元每平含拆旧，新铺800乘800瓷砖含人工辅料120到180元每平；瓷砖吸水率选不超0.5%的瓷质砖，不渗污。

误区：不查空鼓直接铺地板半年后地板下陷；原砖不防滑直接给老人房用；通铺不扣伸缩缝两年起拱。我们留8毫米伸缩缝，卫生间门口加挡水条。

工期：查空鼓半天，局部重铺2到3天，铺地板1天；铺完48小时内不走动，让胶干透，7天后再压家具。

南京老房子卫生间门口砖常磨凹，我们建议门口换一块防滑砖，老人洗澡不打滑。

我们铺的瓷砖质保2年，空鼓免费重铺；地板质保1年，起拱免费维修。

业主配合：铺砖前告诉我们家具多重，我们按承重选地板基层，不放超过80公斤的大家具在同一位置。

南京老房子卫生间门口砖常磨凹，我们建议门口换一块300乘300防滑砖，老人洗澡不打滑；铺地板前地面扫干净，防潮膜接缝用胶带粘，不然潮气窜上来地板起翘。

铺完地板48小时内不走动，7天后再压家具；踢脚安装留8毫米伸缩缝，夏天不起拱。

局部重铺的砖和原砖对色，差太多我们建议整屋通铺，不将就。

局部重铺我们用同品牌同批次砖，色差控制在业主接受范围内，差太多整屋换。

业主拿不准时我们现场敲给业主听，空鼓声一听就懂，不糊弄业主。

二手房改造原地砖咋留，南京欧艺先检测再定，不糊弄业主。

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