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二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房想在家弄个健身区，不用多，几平米就够。地面铺防滑垫，隔音减震都兼顾。墙面装镜子，练动作方便。器材别贪多，跑步机、哑铃、瑜伽垫就够用。通风要好，窗户能开就开...
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做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房的阳台能不能封，先看物业规矩，再谈怎么封。封阳台要选断桥铝的窗框，隔音保温都好。玻璃用中空的，安全性高。封之前，阳台的防水和排水要先处理好，不然下雨漏水麻烦。封完阳台，功...
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不少南京业主来问这个事，我在南京欧艺干这行有年头了，见过的老房问题多，今天就跟你唠唠实际的。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房装修前先跟物业沟通，办装修手续。交押金、买出入证，按规定来。施工时间、垃圾清运，物业都有规矩。改动结构前，物业这边先问清楚。我们做老房装修，进场前会...
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刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房想弄个影音室，隔音是关键，不然楼上楼下都有意见。墙面做隔音棉加隔音板，地面铺地毯，门用厚实的隔音门。投影和音响的位置要提前规划好，线路预埋。灯光要能调亮度...
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旧房子年头长，毛病藏在看不见的地方。我在南京欧艺干了这么多年，这个问题常被问到，今天就详细说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房的车库想改成房间，要先把手续和条件摸清楚。车库改房要考虑通风、采光、防水，还有水电能不能接。地面要比外面高一点，下雨天不进水。墙地面要做防水防潮，...
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我是南京欧艺的师傅，老房改造、翻新的单子接过不少。今天聊的这个事，来问的业主挺多，我给你讲讲实在话。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房装修噪音控制，从工具和时段两方面抓。电钻、切割这些大噪音活，集中在工作时段做。节假日、午休、晚上不施工。墙面切割用水钻，粉尘和噪音都小。我们...
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我是南京欧艺的师傅，旧房改造的工地跑得多。今天说的这个事，咨询的业主不少，我给你讲点实打实的。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房带阁楼的话，千万别闲置，改造好了用处大。阁楼层高够的地方做卧室、书房，矮的地方做储物。屋顶要做保温隔热，夏天不闷、冬天不冷。窗户能开尽量开，通风和采...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房想做个衣帽间，主要看有没有合适的位置。卧室里隔一块、过道改一下、或者利用闲置的小房间，都能做。衣帽间不用大，够用就好，挂区、叠区、抽屉合理分...
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老房住久了，问题一个接一个。我是南京欧艺的师傅，这个问题被问得多，今天就给你说透。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房装修被邻居投诉，多数是噪音和灰尘问题。施工时间控制在规定时段，中午、晚上不干活。门口、楼道做好防护，灰尘不外扬。装修前跟邻居打招呼，打好招呼好说话。我们做老房...
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做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房的楼梯想改方向，这个工程不小，得看结构允不允许。楼梯是承重结构，改动前要判断哪些是承重墙、哪些能拆。改向之后，踏步的宽度、高度都要重新算，走起来才稳当。还有扶手高度、防滑...
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不少南京业主来问这个事，我在南京欧艺干这行有年头了，见过的老房问题多，今天就跟你唠唠实际的。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房装修中途想换公司，能换但很麻烦。要跟原公司结算已完工程，核对材料、费用，扯皮风险大。新公司接半截活，责任难划分，报价也高。所以选公司要慎重，前期多考...
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二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的门厅是进门头一眼，改造要实用和好看兼顾。门厅小的话，鞋柜做薄一点，换鞋凳选带收纳的。灯光要柔和，进门不刺眼。墙面做个挂衣区，外套、帽子有地方放。地面用耐...
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刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的过道往往被忽略，其实是个宝地。过道窄的，墙上做洞洞板、挂钩，收纳小物件。宽一点的，可以做整面柜子，储物量很大。顶上的灯别装太少，亮度够了才安全。过道尽头...
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刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房装修发现漏水，先关总阀，再找漏点。水管漏水，打压测试找位置，砸开修补。防水漏水，看是管道还是防水层问题，重做防水。漏水处理要快，不然泡坏楼下邻居。我们做二手房装修，水电...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房的飘窗别光当晾晒台，改造一下很出彩。飘窗下面能做储物柜，放换季的东西。台面上铺软垫，就是现成的休闲区。两侧墙面做书架、做隔板，小空间也能派大用场。要注意的...
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