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二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房的洗衣区放在阳台、卫生间还是过道，看空间条件。洗衣区要做防水，地漏要留好。洗衣机旁边留个台面，叠衣服方便。晾衣杆或者烘干机，按生活习惯选。插座要带防溅盒，安全。灯光要亮...
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刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房想有个家政间，可以把洗衣、清洁工具集中放一块。洗衣机、烘干机叠放省地方，旁边做水槽洗拖把。墙面做洞洞板，吸尘器、拖把挂起来。柜子里放清洁剂，分类收纳。家政间地方不用大，...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房养宠物的话，给毛孩子留块地方很有必要。阳台角落、客厅一角都能做宠物区。地面用耐抓耐磨的材料，猫抓板、狗窝放好。墙面做矮柜放宠物用品，猫砂盆、食盆有固定位置...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房装修完有售后问题，找签合同的装修公司。打电话报修，登记问题，约时间上门。售后响应快不快，反映公司靠谱程度。我们南京欧艺做二手房装修，售后电话...
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二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房装修保修期，常规是水电防水保修五年，其他两年，具体看合同。保修期内出问题，公司免费上门维修。保修要找有售后团队的公司，不能装修完就找不到人。我们做二手房装...
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刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房装修验收，可以自己验，也可以请专业验房师。自己验收，重点看水电、防水、瓷砖空鼓、墙面平整这些大项。请验房师更全面，工具专业，能发现细节问题。验收要分阶段：...
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做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房想在家弄个健身区，不用多，几平米就够。地面铺防滑垫，隔音减震都兼顾。墙面装镜子，练动作方便。器材别贪多，跑步机、哑铃、瑜伽垫就够用。通风要好，窗户能开就开，或者加个风扇...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房装修中途停工，先问清原因。材料没到位、工人调配、还是资金问题，情况不一样。停工超过一周就要催办，别让工地晾着。合同里写清工期和违约责任，超期...
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旧房子年头长，毛病藏在看不见的地方。我在南京欧艺干了这么多年，这个问题常被问到，今天就详细说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房想弄个影音室，隔音是关键，不然楼上楼下都有意见。墙面做隔音棉加隔音板，地面铺地毯，门用厚实的隔音门。投影和音响的位置要提前规划好，线路预埋。灯光...
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我是南京欧艺的师傅，旧房改造的工地跑得多。今天说的这个事，咨询的业主不少，我给你讲点实打实的。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房想做个衣帽间，主要看有没有合适的位置。卧室里隔一块、过道改一下、或者利用闲置的小房间，都能做。衣帽间不用大，够用就好，挂区、叠区、抽屉合理分配。柜...
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二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房装修要返工，先分清责任。施工质量问题，公司负责返工，费用公司出。业主临时改主意造成的，费用另算。返工前写清变更单，避免扯皮。我们做二手房装修，施工标准卡得...
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做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房的门厅是进门头一眼，改造要实用和好看兼顾。门厅小的话，鞋柜做薄一点，换鞋凳选带收纳的。灯光要柔和，进门不刺眼。墙面做个挂衣区，外套、帽子有地方放。地面用耐脏的材料，进出...
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旧房子年头长，毛病藏在看不见的地方。我在南京欧艺干了这么多年，这个问题常被问到，今天就详细说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房的过道往往被忽略，其实是个宝地。过道窄的，墙上做洞洞板、挂钩，收纳小物件。宽一点的，可以做整面柜子，储物量很大。顶上的灯别装太少，亮度够了才安全...
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我是南京欧艺的师傅，旧房改造的工地跑得多。今天说的这个事，咨询的业主不少，我给你讲点实打实的。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房的飘窗别光当晾晒台，改造一下很出彩。飘窗下面能做储物柜，放换季的东西。台面上铺软垫，就是现成的休闲区。两侧墙面做书架、做隔板，小空间也能派大用场。要...
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老房住久了，问题一个接一个。我是南京欧艺的师傅，这个问题被问得多，今天就给你说透。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房装修材料搬运，先看有没有电梯。没电梯的楼房，搬运费是笔开销，报价时要算进去。大件材料比如瓷砖、板材，提前约好搬运时间。楼道保护做好，墙地面不磕碰。我们做老房装...
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