旧房改造主材辅材怎么盘点

旧房改造要买的材料一堆，漏买一样耽误工期。我们欧艺按工序把主材辅材盘一遍，业主照着对货就不会漏。

拆改阶段先备保护材料。下水口堵头、燃气表保护罩、窗户保护膜、门口保护板。建渣袋、编织袋要够，南京清运按车算500-1500元一车。这阶段花的小钱能保护老管道不被砸裂，楼道不被刮花，省得赔物业钱。

水电阶段盘点管材电线。水管用PPR 20mm走厨卫、25mm做主进水管，热熔260℃。电线照明2.5平方、插座4平方、中央空调和即热热水器6平方专线。穿线管、线盒、防水弯头、生料带、保温棉别漏，三角阀、软管也要提前算好个数。

瓦工阶段盘点砖和防水。厨卫墙面砖选吸水率≤0.5%的瓷质砖，地砖选防滑款。防水涂料、堵漏宝、瓷砖胶、十字卡、美缝剂。水泥沙按铺贴面积算，瓦工铺贴南京400-600元/平。地面找平材料也要备，误差控制在≤3mm。

木工油漆阶段盘点板材涂料。柜子、吊顶用E0级板材，龙骨、五金铰链、轨道。乳胶漆底漆面漆配套，腻子、网格带防裂。南京乳胶漆30-50元/平含人工。按GB 50222要求，室内装修材料燃烧性能要达标，吊顶龙骨别省。

安装阶段盘点洁具五金。橱柜、烟机灶具、马桶、花洒、龙头、地漏、开关面板、灯具、窗帘杆。这些小件容易漏，列个单子一样样对。

盘点时列个到货时间表。瓷砖、橱柜、门窗是定制件，生产周期长，要提前二三十天订。别等瓦工进场了瓷砖还没到，工人等料误工，工期一拖再拖。

盘点还要算损耗。瓷砖多买5%-8%补货，不然不同批次有色差。乳胶漆按涂刷面积算，一般一底两面。材料一次买齐，别今天缺一点明天补一点，耽误工。我们欧艺承诺：开工前出材料清单和进场计划，业主确认后采购，到货当场点验。

材料提前盘清楚列成单子，开工才不会停工等料，工期也能按计划走完，不耽误入住。

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