二手房翻新窗台石换吗

我是南京欧艺的师傅，二手房翻新窗台石这事，原窗台石老化发黄必换，别拿乳胶漆糊弄。

老房原窗台石多为天然大理石或人造石，十年以上基本发黄、渗茶水印、边缘崩口。我们建议换石英石窗台，硬度莫氏7级，吸水率≤0.03%，厚度20毫米，宽度探出墙面2厘米挡水。颜色选米白或浅灰，耐脏百搭。石下加做水泥窗台沿，高出墙面1厘米。

工艺上先拆旧窗台石，窗台基层用1:3水泥砂浆找平，误差不超3毫米。新石台下满铺砂浆，外侧做滴水槽宽5毫米深5毫米，雨水顺槽流走不往墙上阴。石与墙交接处打中性防霉玻璃胶，别用酸性胶腐蚀金属窗框。

南京本地参考价：石英石窗台包工包料180-260元/米，一套房子五个窗台大概一千五到两千五。天然大理石另算300-500元/米，进口石贵一倍，工期1-2天。

常见坑：用普通人造石，半年发黄；不做滴水槽，雨水顺着墙皮渗到乳胶漆发霉；打酸性玻璃胶，窗框铝型材腐蚀出锈水。我们欧艺窗台石质保五年，变色崩口免费换。

窗台石装完放两天再擦，胶没干透别泼水，靠窗边摆绿植正好晒太阳。下雨天看窗台不流水，心里踏实。

擦窗台用中性清洁剂，别用钢丝球磨花表面。阳光暴晒久了石英石也褪色，装完头两年留意颜色变化。

窗台石测量要等墙面干透再量，不然有缝隙。石英石选含量93%以上的品牌，别买杂牌半年渗色。打胶用中性防霉胶，酸性胶腐蚀窗框。装完泼水试滴水槽，水顺槽流下不阴墙。

南京欧艺石英石窗台选93%以上含量品牌，滴水槽宽5毫米。打中性防霉胶，五年内变色崩口免费换，业主留好石材小样对色。

南京欧艺窗台石换过的老房上千户，石英石耐用不变形，滴水槽不阴墙。五年内出问题免费上门，业主住得安心。

窗台石换完窗户透亮，阳光照进来屋里都亮堂。

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