旧房装修防水咋施工

我是南京欧艺的师傅，旧房装修防水咋施工这事，我们按国标走，不漏一道工序。

基层处理：砸掉旧砖后铲到水泥砂浆层，裂缝处用堵漏灵修补，阴阳角抹成小圆角。地面找平误差小于三毫米，清扫干净洒水湿润，无明水才能刷防水。

材料参数：JS聚合物水泥基防水涂料国标十型，刷两遍十字交叉，厚度一点五毫米，用量两公斤每平。管根地漏阴阳角加铺玻纤布一层增强，这些地方应力集中容易裂。

涂刷高度：卫生间淋浴区墙面一米八，干区三十公分，地面满刷。厨房水槽背后一米高，地面三十公分。阳台地面满刷三十公分，靠外墙一米。门口外延三十公分刷到门外，做混凝土挡水坎。

闭水试验：防水干透蓄水两到三厘米，闭水四十八小时。到楼下看天花板无渗漏，水位下降不超两毫米。约楼下业主一起查看签字，拍照留档，避免日后扯皮。

南京本地参考价：防水六十到八十元每平含材料人工。一个卫生间一千五到两千五，厨房阳台八百到一千二。工期两到三天加闭水两天。

施工完还要做两次闭水，刷完防水闭水一次，贴完砖再闭水一次，检查贴砖过程有没有碰破防水层。地漏周边是重点，管根是薄弱环节，多刷一遍。

施工完还要做防水保护层，水泥砂浆抹一遍再贴砖。地漏周围用堵漏灵抹成斜坡。阴阳角抹圆弧，不藏水。防水刷完干透再闭水，三天以上。

常见坑：防水只刷一遍厚度不够；管根地漏不铺玻纤布，两年就从缝里漏；闭水只做二十四小时，慢渗查不出。我们每遍用厚度仪测，拍照留档。

防水做一次管十年，我们南京欧艺防水质保五年，漏了免费返工，不推诿。

闭水四十八小时约楼下看。

防水做完贴砖前做保护层，不踩破。

管子穿楼板处多刷一遍防水。

防水卷材用东方雨虹或德高，国标十型。

阴阳角抹圆弧不藏水。

管子穿楼板周边用堵漏灵抹圆。

地漏周边多刷一遍防水。

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