旧房改造工期咋安排

我是南京欧艺的师傅，旧房改造工期咋安排这事，我们按工序排进度，不压缩合理工期。

标准工序：拆除三到五天，水电改造五到七天，防水两天加闭水四十八小时，瓦工贴砖十到十五天，木工吊顶五到七天，油漆七到十天，安装三到五天，保洁两天。合计四十五到六十天。

节点验收：水电做完业主验收拍照封槽；防水闭水四十八小时楼下确认再贴砖；砖贴完七十二小时勾缝；油漆每遍腻子干透打磨再刷下一遍。南京梅雨季节油漆多晾两天，不赶工。

定制材料提前下单：橱柜生产三十到四十五天，木门三十天，衣柜四十五天，窗户三十到四十天。开工交底当天就量尺下单，避免瓦工完了等材料停工，工人空等就是工钱。

南京本地参考价：全屋整装一千二到一千八每平，一百平十二到十八万。工期拖延业主在外租房子多成本，我们进度表贴工地，每周跟业主汇报进度照片。

工期里还要留验收节点，水电验收、防水验收、瓦工验收、木工验收、油漆验收、竣工总验，六个节点业主到场。哪个节点不合格就返工，不带着问题进下道。

工期里还要安排主材进场，瓦工进场前瓷砖要到，木工进场前石膏板要到。材料迟到我们提前一周提醒业主。业主自己买的材料约好送货时间，工人在工地等着不能空等。

常见坑：承诺三十天完工的，工序穿插留隐患，水电没验收就封槽；雨天赶油漆，墙面发霉起皮；定制家具没下单，装完全屋等一个月。我们节点不到不进下道工序。

排工期不是越快越好，是每步都干透验收，我们南京欧艺进度透明，延期责任写合同，业主在外租房也放心。

延期赔业主五十元。

南京梅雨季六月工期多留十天，油漆多晾。

我们欧艺进度表每周发群里，业主手机看。

业主在外租房的房租我们进度表上标注，延期我们承担。

我们欧艺不吹进度，按工序来。

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