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很多业主最关心的就是价格，今天我们就来聊聊老房改造大概要花多少钱。我们南京欧艺装修做过不少老房项目，给大家一个大概的参考范围。先说基础装修。老房改造因为要拆旧、换水电，比新房装修要贵一些。简单收拾一下，比如刷刷墙换个地板，大概每平几百块钱就能搞定。这种就是轻改造，适合房子状态还不错只是想翻新一下的情况。如果是全屋改造，...
MORE10月 - 09日
经常有业主问，老房改造跟新房装修比，有哪些地方需要特别注意？今天我们南京欧艺装修跟大家聊聊几个关键点。，水电一定要重点检查。老房子用了十几二十年，电线老化水管生锈都是常有的事。我们一般建议业主把水电全换掉，别心疼这点钱。尤其是电线，原来的铝线承载功率不够，以后加空调烤箱这些大功率电器容易出问题。第二，拆改的时候别碰承重...
MORE10月 - 09日
很多业主次找我们做老房改造，都会问流程是怎么走的。今天我们南京欧艺装修跟大家唠唠完整步骤。步上门量房。老房子跟新房不一样，墙体情况水电走向都摸不准。我们师傅带着仪器把每个房间的尺寸墙厚窗户位置都量一遍，看看水电管线老化到什么程度。量完出原始结构图，哪里能动哪里不能动标清楚。第二步出方案和报价。设计师根据你的生活习惯出两...
MORE10月 - 09日
路边施工队便宜很多，老房翻新找他们到底靠谱不靠谱？今天我们南京欧艺装修说实话。优点确实便宜，比正规公司便宜两三成。没门店成本、没设计师、没项目经理，就是几个人干活。但缺点明显。没质保，干完活拿钱走人，后面漏水了开裂了，打电话不接找人找不到。第二没设计，施工队只会按你说的做，不会帮你想怎么布局合理怎么储物多。装出来能用，...
MORE10月 - 09日
老房拆旧出来很多建筑垃圾，怎么清运？今天我们南京欧艺装修说说装修垃圾。装修垃圾不能跟生活垃圾混放。物业有指定的建筑垃圾堆放点，拉到那里。不然物业罚款，还不环保。老房子拆旧出来的垃圾不少：旧瓷砖、旧地板、旧柜子、水泥块、碎砖头。装袋扎好口，别撒得路上都是。我们施工边拆边装袋，堆到指定地点。清运费按车算，一小车几百块。老房...
MORE10月 - 09日
装修完甲醛超标怎么办？今天我们南京欧艺装修说说除醛的正经办法。甲醛是慢慢释放的，释放期三到十五年。没有办法一次除干净，只能加速挥发降低浓度。最有效的办法：开窗通风。空气对流把甲醛排出去。最省钱最有效。但别夏天暴晒墙面，容易开裂。第二活性炭，放柜子里抽屉里吸附。但饱和了要换，不然又释放出来。半个月换一次。第三空气净化器，...
MORE10月 - 09日
老房翻新不用全拆，哪些东西能留着？今天我们南京欧艺装修说说可保留的项目。地板：原来的木地板平整没起翘，打磨一下重新刷漆，跟新的一样。瓷砖地板平整完好也留着。门窗：窗户是断桥铝的密封条也好的，就留着。室内门没变形，刷个新漆跟新的一样。橱柜：结构结实就是门板旧了，换个新门板，柜体留着。比全换新橱柜省一半。户型结构：对户型满...
MORE10月 - 09日
装修超预算是常事，老房翻新怎么防止超支？今天我们南京欧艺装修说说预算控制。前期定预算要留余地。准备花10万，按9万规划，留1万备用金。老房子拆了才发现水管烂了，意外情况用备用金。报价要细，分项列清楚：拆旧多少、水电多少、瓷砖多少。施工中加项目，必须你签字同意才做，不签字不付钱。别乱改主意，定好方案就别改。做着做着想加东...
MORE10月 - 09日
老房翻新，业主需要天天去工地盯着吗？今天我们南京欧艺装修说说监工的事。不用天天去。找正规公司，项目经理管工地，工人按规矩施工。你天天去也看不懂工艺，还耽误上班。但关键节点必须到场：材料进场，核对牌子型号。第二水电验收，打压通电测试。第三泥木验收，看看贴砖打柜子平不平。第四竣工验收，逐项检查满意再签字。上班忙怎么办？让项...
MORE10月 - 09日
老房改造要不要去物业报备？今天我们南京欧艺装修说说手续问题。物业报备是必须的。你家要装修，得跟物业说一声，办装修许可证。一般要交装修押金，装修完没问题退给你。还要交垃圾清运费。去物业办手续，一般带装修公司资质证明、施工图纸、拆改说明。物业会审核你拆的墙是不是承重墙，是承重墙不让拆。刷刷墙换换地板，手续简单报备就行。要拆...
MORE10月 - 09日
老房改造要花不少钱，手头紧能不能申请装修贷款？今天我们南京欧艺装修说说。当然可以。现在很多银行都有装修贷款，利率比普通消费贷低，期限三五年都可以。怎么申请？先找装修公司出报价单，然后拿着报价单、房产证、身份证、收入证明去银行申请。审核通过钱打给你或直接打给装修公司。额度一般是装修预算的七成左右，看你的收入和征信。现在很...
MORE10月 - 09日
老房改造找谁靠谱？今天我们南京欧艺装修最后总结一下选公司的要点。找有老房经验的，看老房案例，别看新房案例。老房改造工序多，经验很重要。第二报价透明，分项报价一口价，不后期增项。那种低价吸引你做着做着加钱的，别选。第三材料可验，进场核对品牌型号，不偷偷换差的。第四施工规范，工地干净材料整齐，项目经理每天发进度照片。第五有...
MORE10月 - 09日
老房子小，怎么做衣帽间？今天我们南京欧艺装修说说衣帽间设计。卧室里隔出一块做L型衣帽间，挂衣区叠放区分好，中间放凳子选衣服方便。走廊做薄柜，30公分深，放叠的衣服包包，不占走路空间。主卧卫生间改成衣帽间，如果两个卫生间用不上，改完特别宽敞。防水做好再打柜子。挂衣区分长衣短衣，长衣区留高一点。叠放区做格子，衣服叠好放进去...
MORE10月 - 09日
老房子水管旧水质不好，要不要装净水系统？今天我们南京欧艺装修说说。老房子水管用了十几年，内壁生锈结垢，出来的水有泥沙有味道。烧水底下一层水垢。只想喝干净水，装个末端净水器就行，厨房水龙头那里，过滤完直接喝。便宜，一千多块。想全屋用好水，洗澡洗衣服都用过滤水，装中央净水：前置过滤器加中央净水器加软水机。一套万把块。装净水...
MORE10月 - 09日
老房改造空调位置怎么留？今天我们南京欧艺装修说说空调预留。每个空调位旁边留16A插座，带开关。空调功率大，要用专门插座，跟普通插座分开走线。空调孔提前打，孔朝外倾斜，防止雨水倒灌。位置跟室内机对齐，管线隐藏好看。外机位提前看好，够不够放。老房子外机位可能紧张，选小巧的外机。支架用不锈钢的，结实防锈。铜管不够长要加，按米...
MORE10月 - 09日
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