025-86691196
我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的淋浴房玻璃水垢、滑轮卡顿，可以翻新。玻璃水垢用专用清洁剂处理，恢复透亮。滑轮、密封条老化，换新的。淋浴房框架松动，加固处理。翻新完淋浴房焕...
MORE10月 - 15日
做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房水压小，洗澡、洗碗都不痛快。先检查是不是入户水阀没开足，再看出水口有没有堵。管道老化、管径小，水压就上不去。可以加装增压泵，顶楼住户常用。花洒选节水增压款的，也有改善。...
MORE10月 - 15日
老房住久了，问题一个接一个。我是南京欧艺的师傅，这个问题被问得多，今天就给你说透。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房玄关鞋柜设计，容量和便利都要。鞋柜做到顶，底部留空放常穿鞋。换鞋凳、挂衣区配套。鞋柜内部分层，高靴子、平底鞋分区。柜门带透气孔，不闷味。我们做老房设计，玄关鞋柜会按...
MORE10月 - 15日
我们南京欧艺就是装修公司，这个话题有发言权。怎么选、怎么避坑，今天跟你唠明白。装修公司靠不靠谱，签约前就能看出七八分。今天就按我们的经验，把该看的、该问的理一遍。装修公司增项怎么防，合同先写死。施工范围、材料清单、工艺标准，一项项列清楚。改动走变更单，价格提前确认。水电按实计算的，开工前估区间。我们南京欧艺增项都提前说...
MORE10月 - 15日
二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的浴缸表面磨损、泛黄，可以翻新。浴缸翻新做表面修复，重新上釉。翻新后看着跟新的一样，但使用要爱惜。浴缸裂了、漏水，建议换新。浴缸翻新价格比换新便宜不少。我...
MORE10月 - 15日
旧房子年头长，毛病藏在看不见的地方。我在南京欧艺干了这么多年，这个问题常被问到，今天就详细说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房的电路老化，跳闸、打火，不能将就。老房子的电线细、绝缘老化，要全部换新。配电箱换成带漏保的，分路明确。插座、开关全部换新的，接线规范。大功率电器单...
MORE10月 - 15日
不少南京业主来问这个事，我在南京欧艺干这行有年头了，见过的老房问题多，今天就跟你唠唠实际的。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房的洗衣房，洗衣机、烘干机、晾晒一体化。洗衣机烘干机叠放省地方。台面做洗衣台，手洗方便。晾衣杆要牢固，承重好。洗衣用品柜子收纳。我们做老房设计，洗衣房会把水...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的师傅，干装修这些年，见过业主踩过的坑。今天这个问题，是选公司绕不开的，我把经验说给你听。装修公司靠不靠谱，签约前就能看出七八分。今天就按我们的经验，把该看的、该问的理一遍。装修公司跑路怎么防，付款节奏是关键。首付款别太多，按进度付。大额预付款要警惕，别被优惠冲昏头。看公司资金实力，经营状况。合同里写清违约...
MORE10月 - 15日
刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的镜子发黑、模糊，换新镜子很简单。镜面边缘氧化发黑，看着难受，换一块干净。浴室镜选带防雾功能的，洗澡不模糊。镜前灯亮度要够，照得清楚。镜子尺寸按墙面定做。...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的师傅，旧房改造的工地跑得多。今天说的这个事，咨询的业主不少，我给你讲点实打实的。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房家里漏水，先关水阀再查。墙面渗水，看是水管还是外墙问题，用打压测试查管道。卫生间漏水，做闭水试验定位。屋顶漏水，雨后看水渍位置。查到漏点再动手修，别...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的师傅，老房改造、翻新的单子接过不少。今天聊的这个事，来问的业主挺多，我给你讲讲实在话。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房的设备间，热水器、净水器、电箱集中放。设备间要通风，散热好。墙面留检修空间，维修方便。地面防水防潮，设备不受损。设备间门留百叶，透气。我们做老房设...
MORE10月 - 15日
做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房墙面裂缝修补，先看裂在什么位置。腻子层裂缝，铲掉重新刮。抹灰层裂缝，切开填充再贴网格布。结构裂缝要重视，找专业人员看。新旧墙交接处容易裂，贴网加固。我们做旧房改造，裂缝会...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的，我们就是做装修这一行的，行业里的门道清楚。今天这个话题，业主问得多，我给你讲点实在的。装修公司靠不靠谱，签约前就能看出七八分。今天就按我们的经验，把该看的、该问的理一遍。装修公司靠不靠谱，签约前要考察。看公司经营年限，老公司抗风险强。看合同条款，付款方式、违约责任。看工地管理，规范不规范。看售后承诺，白...
MORE10月 - 15日
老房住久了，问题一个接一个。我是南京欧艺的师傅，这个问题被问得多，今天就给你说透。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房的杂物间，收纳不常用的东西。置物架分层，重物放下面。收纳箱贴标签，找东西快。杂物间通风要做好，不发潮。灯光要够，角落里也亮。我们做老房设计，杂物间收纳规划会替业主想...
MORE10月 - 15日
旧房子年头长，毛病藏在看不见的地方。我在南京欧艺干了这么多年，这个问题常被问到，今天就详细说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房地面有沉降、空鼓，走路咯吱响，要处理。局部空鼓可以注浆填充，大面积沉降要砸掉重做找平层。找平层重做，地面就平了，铺地砖、地板都稳当。沉降严重的要看...
MORE10月 - 15日
电话
小红书
公众号
抖音号
置顶
