025-86691196
做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房墙面返碱，一块块白斑，看着闹心。返碱是因为墙体受潮，盐分析出来了。先处理受潮根源，卫生间、外墙渗水要堵住。墙面铲掉返碱层，用抗碱底漆，再刷面漆。返碱严重的地方，做防水隔...
MORE10月 - 15日
二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房水压小，洗澡、洗碗都不痛快。先检查是不是入户水阀没开足，再看出水口有没有堵。管道老化、管径小，水压就上不去。可以加装增压泵，顶楼住户常用。花洒选节水增压款...
MORE10月 - 15日
不少南京业主来问这个事，我在南京欧艺干这行有年头了，见过的老房问题多，今天就跟你唠唠实际的。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房装修贴墙砖，垂直度、平整度是关键。墙面找平后贴砖，不空鼓。瓷砖胶粘结力强，不易脱落。墙砖留缝，热胀冷缩不崩瓷。阴阳角处理要方正。我们做老房装修，墙砖贴完会...
MORE10月 - 15日
刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的适老设计，从生活习惯出发。厨房操作台高度合适，坐着也能做。卫生间智能马桶，干净方便。卧室、客厅动线顺畅。呼叫铃可以加装，安心。我们做二手房设计，适老方案...
MORE10月 - 15日
旧房子年头长，毛病藏在看不见的地方。我在南京欧艺干了这么多年，这个问题常被问到，今天就详细说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房的墙面保温层旧了、空了，要处理好再刷墙。空鼓的保温层铲掉，重新做。保温层不空的话，表面打磨平整直接刷漆。铲保温层后，墙面找平再做饰面。外墙保温关...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的师傅，老房改造、翻新的单子接过不少。今天聊的这个事，来问的业主挺多，我给你讲讲实在话。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房装修瓷砖铺贴，基层要先处理好。瓷砖泡水充分，不空鼓。铺贴用瓷砖胶或者水泥砂浆，粘结要牢。留缝均匀，后期美缝。铺完敲击检查空鼓。我们做老房装修，瓷砖...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的师傅，旧房改造的工地跑得多。今天说的这个事，咨询的业主不少，我给你讲点实打实的。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房的loft公寓隔层，是增加面积的关键一步。隔层用钢结构，跨度大也稳当。隔层高度分配要合理，下面做生活区，上面做睡眠区。隔层边缘做护栏，安全要紧。隔...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的无障碍设计，通道要宽敞。门宽保证轮椅通过，门槛做平。卫生间淋浴区无高差，扶手齐全。开关插座高度合适，坐着够得着。地面防滑，全屋无绊脚处。我...
MORE10月 - 15日
老房住久了，问题一个接一个。我是南京欧艺的师傅，这个问题被问得多，今天就给你说透。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房装修闭水试验，是检查防水是否合格的关键。防水刷完干透，往地面放水，水深三到五公分。封住地漏，观察48小时。水位下降、楼下渗水，就是防水没做好，要返工。试验通过才铺砖...
MORE10月 - 15日
做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房的复式房子改造空间大，但要注意结构。挑空区域可以做夹层，增加使用面积，前提是结构允许。楼梯改位置要看楼板，牵涉结构安全。复式的采光、通风比普通户型好，要充分利用。我们做...
MORE10月 - 15日
不少南京业主来问这个事，我在南京欧艺干这行有年头了，见过的老房问题多，今天就跟你唠唠实际的。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房装修防水做两遍是标准。头一遍横刷，再一遍竖刷，交叉覆盖不留死角。卫生间墙面刷到一米八，淋浴区更高。防水干透再刷下一遍。做完闭水试验48小时，不漏才合格。我...
MORE10月 - 15日
二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房给老人住的房子，安全设计是重点。卫生间扶手要装，防滑地面。卧室床头灯感应式，起夜方便。过道夜灯常亮，照明充足。家具圆角，避免磕碰。我们做二手房设计，老人居...
MORE10月 - 15日
旧房子年头长，毛病藏在看不见的地方。我在南京欧艺干了这么多年，这个问题常被问到，今天就详细说说。旧房房龄摆在那，墙皮、管线、防水这些基础项，动手前都得先过一遍，不能图省事。旧房的跃层户型，楼上楼下功能要分清楚。楼下做公共区，客厅、餐厅、厨房。楼上做私密区，卧室、书房。楼梯位置要方便，踏步舒适。楼上楼下各留一个卫生间，起...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的师傅，旧房改造的工地跑得多。今天说的这个事，咨询的业主不少，我给你讲点实打实的。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房的错层户型，高差处理好了很有层次。错层台阶做防滑，边缘加灯带，晚上看得清。高差处可以做储物台阶，一物两用。栏杆、玻璃隔断选通透的，不挡视线。老人、小...
MORE10月 - 15日
做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房的开间小，宽度有限，家具要选合适的。沙发、电视墙别做得太厚，留出过道。收纳往上走，吊柜、壁龛都用上。镜子能放大空间，适当用。家具选细腿的，视觉轻盈。我们做旧房改造，小开间...
MORE10月 - 15日
电话
小红书
公众号
抖音号
置顶
