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不少南京业主来问这个事，我在南京欧艺干这行有年头了，见过的老房问题多，今天就跟你唠唠实际的。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房有储物间的话，好好规划能装很多。墙面做置物架，地面放收纳箱。工具、杂物分类放，好找。储物间门选移门，省空间。照明要亮，找东西方便。我们做老房设计，储物间会...
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我们南京欧艺就是装修公司，这个话题有发言权。怎么选、怎么避坑，今天跟你唠明白。装修公司靠不靠谱，签约前就能看出七八分。今天就按我们的经验，把该看的、该问的理一遍。装修公司资质怎么看，营业执照先看。有没有施工资质，等级如何。再看有没有固定的办公地点，别是皮包公司。设计师、项目经理有没有从业经验。我们南京欧艺证件齐全，办公...
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我是南京欧艺的师傅，旧房改造的工地跑得多。今天说的这个事，咨询的业主不少，我给你讲点实打实的。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房墙根发霉，多半是潮湿加不通风。先找潮气来源，地面返潮还是管道渗水。墙根铲掉霉斑，做防水防潮处理，再重新做饰面。踢脚线位置容易藏潮气，装的时候留透气缝...
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我是南京欧艺的师傅，老房改造、翻新的单子接过不少。今天聊的这个事，来问的业主挺多，我给你讲讲实在话。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房衣帽间布局，挂区、叠区、抽屉分区。U型、L型、一字型，按空间来。换季衣物放顶部，常穿的放中部。鞋子区、包包区单独分。灯光感应式，找衣服亮。我...
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老房住久了，问题一个接一个。我是南京欧艺的师傅，这个问题被问得多，今天就给你说透。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房的书架设计，承重要先考虑。书架隔板选厚的，书重压不弯。格子尺寸按书的高度分类。书架到顶，顶部不积灰。封闭式和开放式结合，防尘又好看。我们做老房设计，书架会按藏...
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不少南京业主来问这个事，我在南京欧艺干这行有年头了，见过的老房问题多，今天就跟你唠唠实际的。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房的书桌布置，安静和舒适都要。书桌靠墙或靠窗，光线合适。台灯选护眼的，亮度可调。桌面留够操作空间，电脑、书本放得开。书架在伸手范围内。我们做老房设计，...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房的浴室柜受潮变形，翻新不如换新。浴室柜常年见水，板材容易发胀。柜体变形严重的，整体换新。台盆、龙头一起换，整体效果好。浴室柜要选防水的材质。我们做二手房翻...
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我是南京欧艺的师傅，老房改造、翻新的单子接过不少。今天聊的这个事，来问的业主挺多，我给你讲讲实在话。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房卧室放梳妆台，女主人幸福感提升。梳妆台带镜子、带灯，化妆清晰。旁边配抽屉，化妆品收纳。梳妆台位置靠窗，自然光好。椅子选舒适的，坐着舒服。我们...
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二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房的马桶泛黄、有裂纹，换新的干净。马桶釉面泛黄，清洁剂洗不掉的，只能换。马桶有裂纹要马上换，渗水、开裂有隐患。换马桶要量孔距，坑距要对。装的时候法兰圈换新的，密封防臭。我...
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我是南京欧艺的师傅，干装修这些年，见过业主踩过的坑。今天这个问题，是选公司绕不开的，我把经验说给你听。选装修公司，很多业主怕踩坑。我们站在行业里说句公道话，把该注意的都讲明白，你心里就有数了。装修公司口碑怎么查，渠道要全。问装过的邻居朋友，真实可靠。看本地论坛、平台的评价，多看几条。看公司做了多少年，老客户多不多。口碑...
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老房住久了，问题一个接一个。我是南京欧艺的师傅，这个问题被问得多，今天就给你说透。老房子的底子，得住进去的人心里有数。改之前，把隐患挨个排查一遍，后面才省心。老房衣柜内部格局，比外观重要。长衣区、短衣区分开，挂衣不皱。叠衣区留够，放毛衣、裤子。抽屉放内衣、袜子。顶部放被子、行李箱。格局按生活习惯来。我们做老房设计，衣柜...
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刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房的花洒出水不均匀，喷头堵了。花洒喷头清理水垢，用白醋泡一泡。出水口堵的，用针疏通。花洒杆、软管老化，换新的。增压花洒水压低也好用。我们做二手房翻新，花洒会按水压情况推荐...
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不少南京业主来问这个事，我在南京欧艺干这行有年头了，见过的老房问题多，今天就跟你唠唠实际的。老房住了这么多年，水电、墙面的老底子啥情况，先摸清楚再动手，这是规矩。老房卧室衣柜设计，容量和好用度都要。衣柜做到顶，顶部收纳换季物品。内部格局按衣物分类，挂区、叠区、抽屉。柜门选移门省空间，平开门大气。灯光感应式，开柜即亮。我...
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我是南京欧艺的，我们就是做装修这一行的，行业里的门道清楚。今天这个话题，业主问得多，我给你讲点实在的。选装修公司，很多业主怕踩坑。我们站在行业里说句公道话，把该注意的都讲明白，你心里就有数了。装修公司的报价单，重点看三处。一是工程量，算得对不对。二是材料，品牌型号规格。三是工艺，做法写清楚。报价单越细，后期扯皮越少。我...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房的水龙头漏水、起泡器堵了，先看能不能修。龙头出水小，清理起泡器就行。阀芯坏了，换个阀芯又能用。老旧龙头镀层掉了，换新的更省心。选龙头要环保材质，铜质的好。...
MORE10月 - 15日
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