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刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房装修顺序排好，不返工不窝工。先拆改，再水电，然后瓦工、木工，油漆收尾，再进安装。每个工序做完验收，再进下一道。材料提前进场，不耽误工期。我们做二手房装修，...
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我是南京欧艺的师傅，旧房改造的工地跑得多。今天说的这个事，咨询的业主不少，我给你讲点实打实的。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房住顶楼，漏水问题要重视。屋顶防水老化，重新做防水层，找专业队伍。防水材料选耐候性好的，施工要仔细。屋顶排水口要通畅，积水是漏水的根源。修屋顶防水要找...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的精装房验收，比毛坯更细致。瓷砖空鼓逐块敲，墙面色差看。橱柜、卫浴品牌型号对单子。电器、灯具通电测试。地板踩一踩，看有没有异响。精装房问题多...
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我是南京欧艺的，我们就是做装修这一行的，行业里的门道清楚。今天这个话题，业主问得多，我给你讲点实在的。选装修公司，很多业主怕踩坑。我们站在行业里说句公道话，把该注意的都讲明白，你心里就有数了。装修公司隐蔽工程怎么查，分阶段验收。水电改造完，打压测试、线路检测。防水做完，闭水试验。合格再覆盖。我们南京欧艺隐蔽工程验收严格...
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做旧房改造这些年，这问题我见了太多。我是南京欧艺的，把实际经验和你说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房外墙渗水，属于楼体问题，要先找物业。外墙渗水影响的是整面墙，自家处理效果有限。物业安排维修的话，要配合。自家墙面内渗，做内墙防水应急。我们做旧房改造，遇到外墙渗水会建议业...
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二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房的毛坯房验收，重点看结构和水电。墙面垂直度、平整度，用靠尺量。地面空鼓敲一敲，听声音。预留管线位置对不对，水电点位核对。门窗完好，玻璃无划痕。毛坯房问题尽...
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旧房子年头长，毛病藏在看不见的地方。我在南京欧艺干了这么多年，这个问题常被问到，今天就详细说说。旧房子的毛病，往往都在看不见的地方。施工前把结构、水电查一遍，心里才有底。旧房飘窗漏水，下雨天很烦人。窗框周边密封老化，重新打耐候胶。飘窗顶面渗水，做防水涂层。飘窗台面下渗水，检查外墙。漏水要先找准位置，别反复补。我们做旧房...
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我们南京欧艺就是装修公司，这个话题有发言权。怎么选、怎么避坑，今天跟你唠明白。选装修公司，很多业主怕踩坑。我们站在行业里说句公道话，把该注意的都讲明白，你心里就有数了。装修公司的项目经理管什么，管进度、管质量、管协调。材料进场安排、工人调度、业主沟通。有问题找项目经理，他是总负责。我们南京欧艺每个工地都有项目经理盯，业...
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刚买二手房的南京业主，常来问这个。我在南京欧艺做这行，今天就拿实际经验跟你聊聊。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房房子交房验收，有几处重点看。墙面地面空鼓、裂缝，要检查。门窗开关顺畅，密封要好。水电通不通，下水通不通，当场试。阳台、卫生间做闭水试验，防水要确认。验收发...
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我是南京欧艺的师傅，干装修这些年，见过业主踩过的坑。今天这个问题，是选公司绕不开的，我把经验说给你听。选装修公司，很多业主怕踩坑。我们站在行业里说句公道话，把该注意的都讲明白，你心里就有数了。装修公司工人有证吗，看工种。水电工要持证上岗，特种作业要资质。工人手艺看工地，看细节。我们南京欧艺的工人都是老师傅，手艺是口碑攒...
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我是南京欧艺的师傅，二手房装修接过不少单。今天聊的这个问题，是二手房业主绕不开的，我给你讲透。二手房是上一任房主住过的，装修和设备是好是坏，入住前都要仔细检查一遍，别着急住。二手房装修前，准备工作做足了不慌乱。先定预算，量力而行。再定风格，多看案例。找公司多对比，资质、口碑、报价都要看。房子先量尺寸，心里有数。物业手续...
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我是南京欧艺的，我们就是做装修这一行的，行业里的门道清楚。今天这个话题，业主问得多，我给你讲点实在的。选装修公司，很多业主怕踩坑。我们站在行业里说句公道话，把该注意的都讲明白，你心里就有数了。装修公司材料怎么验，进场先验货。品牌、型号、规格对照合同。看生产日期、防伪标识。材料进场业主确认再施工。我们南京欧艺材料进场都通...
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我们南京欧艺就是装修公司，这个话题有发言权。怎么选、怎么避坑，今天跟你唠明白。选装修公司，很多业主怕踩坑。我们站在行业里说句公道话，把该注意的都讲明白，你心里就有数了。装修公司工地能看吗，靠谱的都欢迎看。看工地看材料堆放、看工艺细节、看施工规范。工地乱的公司，施工也好不到哪去。我们南京欧艺工地随时开放，业主想看就看。我...
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二手房跟新房不一样，讲究多。我是南京欧艺的师傅，这问题被问得勤，今天跟你说明白。接手的二手房，墙面、水电、家具都得从头捋一遍，该换的换，该修的修。二手房的晾衣架生锈、卡顿，换新的省心。手摇晾衣架用久了钢丝打滑，换一套就顺畅。阳台够大可以装电动晾衣架，带风干、照明，方便。晾衣架安装要固定牢固，承重好。我们做二手房翻新，晾...
MORE10月 - 15日
我是南京欧艺的师傅，干装修这些年，见过业主踩过的坑。今天这个问题，是选公司绕不开的，我把经验说给你听。装修公司靠不靠谱，签约前就能看出七八分。今天就按我们的经验，把该看的、该问的理一遍。装修公司样板房能看吗，当然能。样板房分两种，展厅样板间和真实工地。真实工地更有参考价值，看工艺、看管理。我们南京欧艺在施工地随时可以看...
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