老房改造增项咋防-南京欧艺装饰工程有限公司

老房改造怕增项，预算加着加着就超了。我们南京欧艺的报价，尽量做到全面，但增项这事，业主自己也得懂点门道。

签合同前，把改造内容定详细。拆哪些、改哪些、做哪些，都列清楚。我们报价前会先上门量房、看现场，把该考虑的都考虑进去，减少后期增项。

老房子有一个特点：不动不知道里面啥样。拆开墙皮，里面可能有裂缝；掀开地板，下面可能有空鼓。这些是前期看不到的，属于合理的增项，但价格要合理、要提前说。

警惕故意漏项的报价。有的公司报价故意报低，把一些必做项目漏掉，开工后再加钱。比如防水、垃圾清运、成品保护，这些常规项目应该包含，报低价再单收的，要小心。

增项要书面确认。施工中要加项目，让施工方出书面报价，你确认签字再施工。没经过确认的增项，你可以不认。口头加价容易扯皮。

预算里留点余量。老房改造不可预见的因素多，预算留出百分之十的浮动，真遇到情况也不慌。增项防不住，但可以管得住：报价透明、书面确认、预算留余量。

增项不怕，怕的是不合理。合理的增项，价格公开，说明原因。不合理的，坚决不认。施工中多沟通，增项少一半。

我们做老房改造，报价阶段就尽量把项目列全。真遇到前期看不到的问题，也会提前跟业主说，商量好再动工，不让业主被动。