老房改造保修几年

老房改造的保修期，很多业主签合同的时候不注意，等出了问题才发现没保障。我们南京欧艺签合同，保修条款都写得清清楚楚。

行业里一般水电保修五年，其他项目保修两年，这是基础。有的公司会承诺更长的，比如水电十年、防水五年，看公司实力和诚意。签合同前，保修年限一定要问清楚、写明白。

保修的范围也要明确。哪些项目保、哪些不保，比如人为损坏、使用不当造成的，一般不在保修范围。材料本身的质量问题，由材料商负责；施工工艺的问题，由施工方负责。这些都要写清楚。

保修的方式也很重要。出了问题怎么报修，电话、微信还是上门登记；多久响应、多久上门，都要约定。我们给业主的质保卡上，都留了联系方式，报修方便。

还有一点：保修期是从什么时候开始算，一般是竣工验收合格那天开始算。别让施工方把保修期提前算了，比如刚开工就开始算，那实际保修时间就缩水了。

签合同的时候，把保修条款读仔细，问清楚，写明白。靠谱的装修公司，保修这块都是实打实的。老房改造是大投入，保修有保障，住着才安心。

保修期内，出现了问题，先拍照记录，再联系施工方。维修的时间、结果，都留好记录。有的问题自己处理了，反而说不清。

过了保修期，小问题自己处理也行，大问题找专业的人。我们南京欧艺的老客户，过了保修期咨询维修，我们也尽量帮忙，不推脱。