老房改造墙体能动吗

老房改造都想把空间改得合理些，这就涉及动墙的问题。我们南京欧艺在动墙这件事上，一直跟业主强调：先搞清楚能不能动，再谈怎么动。

承重墙千万不能动。它是整栋楼的骨架，支撑着上面的楼层。承重墙一般比较厚，图纸上会涂黑，或者能看到钢筋。砸了承重墙，轻则开裂，重则出安全问题，责任谁都担不起。

怎么判断是不是承重墙？看图纸是准确的，正规小区物业都有结构图。再就是看厚度：一般24墙以上，大约24厘米厚，很可能是承重墙。还有就是敲一敲，声音闷实的是承重墙，声音空的是非承重墙。

非承重墙也不是想拆就拆。拆之前要确认楼上的情况，有的墙体虽然不是承重，但可能承载了楼上的荷载。稳妥起见，改造前让物业或者专业人士看看，别凭感觉。

阳台的配重墙、烟道、管道井，这些位置都要格外小心。配重墙拆了阳台可能开裂，烟道管道动了影响整栋楼排烟排水。这类地方宁可不改，也别冒险。

动墙还要考虑施工安全。拆墙的时候要按规范从上往下拆，别一次拆太多。拆完的洞口要及时做加固和修补。总之，动墙这事，专业的人把关才放心，别省这个功夫。

动墙之前，还要看看楼上楼下。有的墙体改动，会影响邻居，比如隔音、防水。跟邻居打个招呼，协调好了再动工，邻里关系也重要。

动墙的施工，要找有经验的师傅。拆墙、砌墙、加固，都是技术活。我们南京欧艺的师傅，都做过不少老房改造，动墙这事心里有数，业主不用太担心。