老房改造拆旧拆啥

老房改造进场头一件事就是拆旧。拆啥、拆到啥程度，很多业主心里没谱。我们南京欧艺拆旧有个原则：该拆的拆到位，不该拆的别乱动。

该拆的包括：旧墙皮、旧瓷砖、旧地板、旧吊顶、旧柜子、旧门窗。这些留着也影响新装修，该拆就拆。特别是旧墙皮，老房子的墙皮很多已经空鼓起皮，不铲干净，新刷的漆没多久就会掉。

旧水电也要拆。老房子的电线普遍老化，线管也堵得差不多，不重走后期容易跳闸、漏电。水管同理，旧管子锈了、堵了，趁改造一起换掉，省得以后漏水砸墙。

拆的时候要小心：墙里的旧管线，能利用的先标记出来，不能利用的拆掉。拆墙要看是不是承重墙，承重墙一根筋都不能动，这关系到整栋楼的安全。

拆旧还有一个要注意的：垃圾清运。拆下来的渣土、旧家具，要提前跟物业确认清运方式和地点，别乱堆乱放，免得被投诉。清运费也是笔钱，报价的时候问清楚。

拆完旧，家里就回到毛坯状态了，这时候检查一下墙地面有没有问题，再进入下一步施工。拆旧是基础，拆得干净、拆得安全，后面的活才好干。

拆旧前，先跟物业报备。有的小区拆墙、运垃圾要办手续，提前问清楚，免得开工了被叫停。拆旧的范围，合同里要写明白，别拆到一半说这个要加钱。

拆旧的时候，家里有人看着更好。拆到哪、留什么，当场确认。拆完验收一遍，该拆的拆干净了，再进入下一步。我们做老房改造，拆旧是明码标价的，不藏着掖着。