工装公司半包咋报价

半包包含：施工方出人工和辅材，甲方出主材。辅材含水泥、砂子、腻子、乳胶漆、水管、电线、穿线管、龙骨、石膏板等。人工含水电工、瓦工、木工、油工。主材（地板、瓷砖、灯具、洁具、五金）甲方自购，我们出清单和时间计划。

南京本地参考价：办公室半包450到650元每平，含水电、隔墙、吊顶、墙面。商铺半包500到750元每平，因为要做门头和地面耐磨层。1000平办公室半包约45万到65万。报价单分水电、泥瓦、木工、油工四项，每项明细到材料品牌。

报价明细：水电按点位算，120到180元每个点位；隔墙按平米算，120到180元每平；吊顶按平米算，85到130元每平；墙面乳胶漆按平米算，35到55元每平。辅材品牌写清楚，比如水管用公元PPR，电线用远东BV线。

常见坑：报价只写总价，不列明细，开工后说这也不含那也不含；辅材写国标不写品牌，进场用杂牌；水电按米算，量出来多一倍；报价不含垃圾清运费，后面加钱。我们报价单每项写明品牌、规格、数量，签字后不加钱。

付款方式：签合同付30%，水电完工付30%，泥瓦木工完工付25%，验收合格付12%，质保金3%一年后付。不一次性付清。

对比三家：拿到三家报价放一起比，看分项单价和材料品牌。低价可能在辅材上省钱，高价不一定值。我们报价透明，业主可以拿去比价。

半包报价做的是明明白白，南京欧艺报价单明细到品牌，中途不加价。

材料验收：辅材进场时业主核对品牌和数量，拍照留档。水管、电线扫品牌二维码验真。不偷换品牌。

材料进场：水泥、水管、电线进场时拍照留档，业主核对品牌。辅材堆放整齐，不露天淋雨。

对比三家：三家报价放一起比，看分项单价和材料品牌。低价可能在辅材上省钱，高价不一定值。

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