写字楼设计工位咋排

设计原则：按部门分区块，销售部集中靠门口，方便接待客户；财务部放角落安静，门带锁；管理层靠窗独立办公室；会议室在中间，不占采光位。员工面对面坐，每排10到12人一组，组与组之间留过道。部门之间用矮柜或绿植分隔。

空间参数：人均工位面积4到5平米（含过道），100人公司约需500到600平米使用面积。工位桌面深度60厘米，宽度120厘米。两排工位面对面中间留80厘米放腿，排与排之间主通道120厘米。经理室面积12到18平米，会议室8到15平米。

南京本地参考价：工位设计费80到150元每平，含平面布置图、效果图、施工图。桌椅采购550到850元每位。我们按部门需求出三版排布方案，甲方选定后再出施工图，设计费签合同后抵扣工程款。

常见坑：把老板办公室放在中间，周围员工绕着走；会议室太小，8个人挤得转不开；茶水间挨着财务室，吵得没法算账；没留储物间，打印机和纸箱堆走廊。我们每50人留一间10平米会议室，茶水间集中在边角。

采光与噪音：工位尽量靠自然光，后排员工头顶补LED灯盘。电话多的部门靠角落，减少干扰。主管位置能看到员工区，但又不压迫，用玻璃隔断视线通透。会议室做隔音处理，隔墙用双层石膏板填岩棉。

动线规划：主通道从入口到深处宽1.5米，次通道1.2米。访客动线和员工动线分开，客户从入口直接到会议室，不经过开放工位区。

工位排布做的是办公秩序，南京欧艺按部门出方案，设计费签合同后抵扣工程款。

绿色照明：工位上方LED灯盘色温4000K，照度300勒克斯。靠窗工位装感应灯，白天自然光够时自动调暗。

会议区设计：每50人配一间10平米会议室，配白板和显示屏。电话间隔音，2平米一间，打长途不影响别人。

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