旧房翻新水电换吗

旧房翻新很多业主想墙面重刷就行，水电不动。我们开箱看：原来铝线必须换，镀锌铁管必须换。铜线摇表测绝缘低于0.5兆欧也换。水管打压掉压超过0.1兆欧说明有暗漏，整屋换，别补一节留一节留隐患。

材料参数：电线BV铜芯，照明2.5平方插座4平方专线。水管PPR S3.2系列25毫米热水，壁厚四点二毫米。配电箱换漏保空开总开40安。穿线管PVC16毫米阻燃，管内不超四根线。

工艺标准：水电改造先定位再开槽，水路走顶电路走地。水管热熔260度，打压0.8兆帕保压三十分钟。电路穿线管内不超四根，完工摇表测绝缘。厨卫防水刷一点八米高，闭水四十八小时楼下不渗才算过。

南京本地参考价：旧房全屋水电改造一百到一百五十元每平，一百平一万到一万五，工期七到十天。只换电路不换水管六十到九十元每平，拆旧管另算。

常见误区：翻新不换水电，住进去半年漏水砸楼下赔人家；旧线管里直接抽新线，管子已经裂了；漏保不试跳，出事不跳闸。我们水电完工拍全景视频给业主存着，日后维修照着查。

南京老房翻新水电是大头，占总造价三成左右，不能省。我们列水电明细给业主，每米多少钱每个点位多少钱，做多少算多少不打包死。业主现场看着我们走管走线，日后维修不抓瞎。

南京老房翻新水电改造前我们先弹线定位，业主签字再开槽。水路走顶电路走地，互不打架。完工后我们画水电走向图，标清楚水管电线位置，日后往墙上打孔照着图避开。

水电全部改完我们打压水管0.8兆帕三十分钟，摇表测电路绝缘0.5兆欧以上。配电箱回路图贴好。每个插座开关试一遍。厨卫闭水四十八小时后到楼下看天花板，没水印才算过。我们把水电走向视频拍给业主存着。

水电是隐蔽工程，南京欧艺按国标改造，水管质保五年电路质保五年。闭水四十八小时后陪业主到楼下看。水管打压表挂三天。旧线管不抽新线不续。水电质保五年。水电走向视频拍给业主。厨卫闭水四十八小时。我们。

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