旧房改造水管咋换

旧房水管用了十几年，镀锌管内壁结垢水龙头出水小，墙里还暗漏过一次。我们先拆除厨卫墙砖地砖露出旧管，看哪段漏哪段堵。整屋换PPR热水管，走顶不走地，日后漏水拆吊顶就能修，不砸地砖不刨地板，省一大笔维修费。

材料参数：PPR管用国标S3.2系列，热水管壁厚四点二毫米，管径25毫米热水20毫米冷水。管件同品牌热熔，不混牌防止不同材质衔接开裂。热水管包二十毫米厚橡塑保温棉，防冷凝水滴吊顶。角阀全铜陶瓷阀芯，不生锈。

工艺标准：热熔温度二百六十度，加热五秒插接保持三秒不动，不移位不旋转。走顶用管卡固定间距八十厘米。完工打压0.8兆帕保压三十分钟，掉压不超0.05兆帕合格。每个用水点留检修口，角阀位置伸手够得到。

南京本地参考价：旧房换水管八十到一百二十元每平，含管材人工，一百平全屋八千到一万二，工期三到五天。拆旧管补墙面另算，每平五十元。

常见误区：用2.0薄壁PPR管两年就裂，省钱变费钱；热水管不包保温棉，吊顶上凝水滴答受潮；走地不走顶，漏了砸楼下地板赔人家钱。我们打压表拍照给业主，保压期间人不走，业主现场看表。

南京自来水偏硬，热水管容易结垢，我们建议业主在入户总管装个前置过滤器，滤掉泥沙水垢，龙头花洒用得久。水管走顶用保温棉包好，夏天不结露。三角阀全铜的，三年五年不锈死。

南京老房水管很多走地，漏水泡了楼下木地板。我们整屋换管全部走顶，吊顶里检修口留好。热水管从热水器到每个用水点，越短越好，放热水不用等半天。

水管换完打压表挂三天，过三天再来看一眼掉压没。每个水龙头打开放水，水流顺畅无杂质。角阀开关试几次不漏水。热水器进出水口接好试机。我们把打压记录拍照给业主，质保期内漏水免费上门修。

水管换好了用水才痛快，南京欧艺按国标热熔打压，水管质保五年。保压期间人不走表盯着。每个角阀开关试三遍。每个用水点留检修口。水管质保五年。角阀全铜陶瓷阀芯。

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