老房设计层高咋利用

老房原来层高两米七，做完地面找平加瓷砖再加满吊顶，净高压到两米五，住进去压抑得很。我们设计时不做全屋吊顶，只在走水管电线的地方做局部边顶，中间保留原顶刷白，视觉上拉高空间，不压头。

材料参数：边顶用轻钢龙骨加石膏板，厚九毫米，防锈螺丝固定。石膏板拼缝留五毫米V型槽嵌缝石膏贴绷带防开裂。中央空调或风管机位置下吊三十厘米宽六十厘米，其余边顶下吊十五厘米即可，别全屋吊三十厘米。

工艺标准：龙骨间距四十厘米，主龙骨吊筋间距八十厘米，吊筋用膨胀螺栓固定在顶板上。石膏板自攻螺丝间距二十厘米，钉眼点防锈漆。灯带槽留八厘米宽藏LED灯带，太窄灯珠露出来刺眼。窗帘盒位置下吊二十厘米遮轨道。

南京本地参考价：局部边顶包工包料一百二到一百八十元每米，全屋边顶十五米一千八到两千七，工期五到七天。原顶刷乳胶漆三十到五十元每平。

常见误区：全屋做双眼皮吊顶下来二十厘米，层高两米五以下显压抑；边顶下吊三十厘米藏管线，显得头重脚轻；灯带槽做窄了八厘米，灯珠露出来一圈亮斑。我们按实际层高算下吊尺寸，两米六以下不做叠级。

南京老房很多是预制板顶，上面有一层沙灰层，我们吊筋打到预制板孔里要加膨胀塞，不能只钉在沙灰上。下吊尺寸按现场量，每间房分别测，有的房间原顶平整有的不平，不一刀切。

南京老房很多是2.7米层高，我们边顶下吊十五厘米，净高还剩二米五五，住进去不压头。中央空调下吊三十厘米那一块，用窗帘或柜子挡着，视觉上不突兀。

吊顶做完我们拿激光测距仪量每个房间净高，离地面两米六以上才合格。石膏板接缝手摸不刮手。灯带点亮看有没有暗区。边顶和墙面接缝打胶均匀。业主住进去半年内石膏板开裂，我们上门补缝补漆。

层高留足了住进去不压抑，南京欧艺按现场尺寸设计吊顶，不压层高。我们拿激光测距仪现场复量净高。业主要求的高度我们都量给看。

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