老房翻新窗户换吗

老房原来的塑钢窗用了十几年，密封条发硬、推不动、雨天渗水进来擦都擦不及。我们上门看：塑钢窗型材发黄发脆、开关晃荡、胶条开裂掉渣，直接换新；原来是断桥铝中空玻璃，型材没变形五金还好，换密封条打胶就能继续用，省下换窗钱。

材料参数：换窗选断桥铝型材1.4毫米壁厚，中空玻璃5加12A加5毫米，钢化玻璃带3C标志。五金件用国产一线品牌，铰链承重40公斤以上，多点锁关闭更严实。密封胶条三元乙丙材质，耐温零下四十到一百二十度，十年不发硬。

工艺标准：旧窗拆除不破坏外墙保温层，新窗安装水平垂直误差两毫米内。窗框与墙体间隙打发泡剂填实，内外打耐候硅酮胶。窗台找坡五度向外，防止雨水倒灌进室内。安装后做淋水试验，拿水管喷十分钟窗框内侧无渗漏才算过。

南京本地参考价：断桥铝窗换窗六百到九百元每平，含型材玻璃五金安装，三室两厅全屋窗一万二到一万八，工期三到五天。只换密封条打胶一百到两百元每扇，半天做完。

常见误区：图便宜用1.0毫米薄壁型材，两年就被风吹变形漏风；中空玻璃不钢化，自爆碎裂掉楼下砸人；外墙打胶用普通玻璃胶，一年就开裂漏水。我们选型材带检测报告，业主现场拿游标卡尺量壁厚，不够数不安装。

南京夏天西晒冬天灌风，窗户选中空玻璃比单层玻璃降噪十五分贝以上。靠马路的房子建议加一层夹胶玻璃，关窗后安静很多。窗框颜色选和外墙接近的，不破坏小区统一外观，物业也不会卡。

换窗户那天家里留人，业主在场看着拆旧装新。旧窗拆下来外墙有洞的我们用水泥砂浆补平。新窗外侧打胶前把墙面粉尘吹干净，胶粘得牢不脱落。

窗户装好后我们现场开关每扇窗十次，滑轨顺不卡。把手锁点咬住密封胶条。外侧耐候胶打一圈光滑无断点。下雨天过后我们回访一次，看窗边有没有渗水痕迹。有问题半年内免费上门打胶补，不推三阻四。

窗户换好了隔音又保温，南京欧艺包安装包打胶，窗体质保三年，雨天不渗水。

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